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コラム (6ページ目)

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事務所移転を効率的に進める為の存在
事務所移転を行う場合は、引越作業を進める必要が有りますし、その前に場所の確保を行います。 独自に足で探す方法は存在しますが、効率の観点からは、オフィスを専門的に扱う情報源の活用がオススメです。 ……

オフィス移転を成功させる為には
会社というのはいつまでも設立した当時の場所に本店や支店を設置したまま営業を続けていくとは限らないものです。会社の設立当初は確かに意味があってある場所に本店や支店を設置したのでしょうが、その後の色々な世……

居抜き店舗やマンションの売却は買い取りが便利
居抜き店舗を売りたい、マンションを売りたい、こうした状況の時に自分で買い手を見つけることは結構大変です。まず、商品をしっかりと宣伝する必要があるのでコストがかかります。買い手が見つかるまでに時間がかか……

マンション居抜き物件の買い取りについて
居抜き物件とは設備がすでに揃えてある物件の事で、以前の持ち主が置いていった家具などがそのままにしてあります。マンションの買い取りを行う際にいろいろな物を残していった物件では、次に利用する人が新しく家具……

駐車場が店舗物件を買い取りる際の条件となる場合とは
通りがかりでもなければ、車で来店することのない小規模な個人経営の店舗とは違って、ファミリーレストランやスーパー、大型家電販売店などといったような大型店舗である場合、その店舗物件の買い取りをすることにな……

居抜き店舗を買い取りなら見積もりをチェックしよう
開業したり、拠点を増やそうという時に、場所選びは重要で慎重になるポイントです。立地次第で売上も違ってきますし、スタッフの集まりも異なってきます。多くの方に知ってもらえるチャンスを増やす、また優秀な人材……

居抜き物件買い取りりのメリットについて
不動産には資産価値と利用価値の二面性があります。 資産価値は土地の価値と建物の価値の合計、利用価値は、自ら利用する場合と、賃貸経営をする場合の収益力の評価があります。 賃貸中の物件を、入居者と……

極秘に進めることもできる居抜き店舗売却の相談
店舗の閉店を考えているとき、建物内部の設備をすべて撤去したり、店舗自体も解体などを行うととても費用がかかります。このため、居抜き店舗として売却を考えたほうが費用を抑えられるだけでなく、お金に変えること……

居抜き物件の売却情報を知るには
居抜き物件は賃貸物件のうち前のテナントが利用していた設備を買い取りすることができる物件のことです。居抜き物件として多いのは飲食店ですが、近年はオフィスの居抜き物件も増えてきています。飲食店が居抜きとし……

居抜き物件を売却するさいの注意点
居抜き物件とは、お店などとして使われていたテナントのうち内部の設備をセットにして売買してしまうものです。居抜き物件のメリットとしては、買い手の場合には設備投資にかかる初期投資費用をおさえることができる……

居抜き店舗情報サイトを上手く活用する。
居抜き店舗を活用した方が、店舗開設までの期間も短期間で済み、コストも低く開業出来ます。 人気店の後を引き継ぐ場合は、常連客や固定客の一部をそのまま取り込む事も出来ます。 (逆に、評判が悪く閉店……

居抜き物件情報の価格について
最近は居抜き物件という言葉をよく聞きますが、居抜き物件とは設備がある状態の物件の事をいいます。 例えば飲食店の場合、設備をそのまま残して店舗を売ることがあります。 そういうタイプの物件を居抜き……

東京の賃貸店舗の物件選びのポイント
東京は、住む人も働く人も多く、店舗を営業するのに適した物件も数多くありますが、激戦地だけにそのすべてが成功するわけではありません。 住居を選ぶ場合は、立地や間取りが気に入っても、決まった予算内に納……

賃貸店舗という不動産物件
不動産物件には、売買されるものと賃貸されものとがあるわけですが、これは住居の場合のみではなく店舗の場合にも当てはまるわけです。この両者は絶えず変動しているために、そのどちらの割合が大きいのかということ……

居抜き店舗の価格。好立地な東京の場合
居抜き店舗とは、前のテナントが利用していた設備を購入することができるテナント物件のことです。通常のテナントであれば、退去するさいには原状回復する必要があり、スケルトン工事を行う必要があります。スケルト……

東京で店舗やオフィスを探すならば居抜き物件がおすすめ
居抜き物件にはいくつかのメリットが有ります。 例えば飲食店であれば、何もない物件に厨房やテーブル椅子などを設置するとなれば、大掛かりな工事が必要となります。 その点、それらのものはすでにあるの……

東京での路面に面した居抜き店舗
居抜き物件は、退去する側が設置した設備などを買い取って利用することができる賃貸物件のことです。居抜き物件のメリットとしては、退去する側にとっては原状回復に掛かる費用を最小限におさえることができ、また入……

飲食店開業に最適な東京の居抜き物件
東京での飲食店開業を考えるなら、優良な物件探しを抜きにしては語れません。 同じ内容で営業していても、店舗の場所や間取りの違いで 収益にも大きな差が出てしまうものです。 そんな時に候補……

居抜き店舗を閲覧させてもらう場合の注意点とは
最近ではどこの個人商店も会社でも、なるべく事業をする上での費用を抑えようと涙ぐましい努力をしているものです。一昔前までの景気が良い頃でしたら、自前のオフィスを持って営業をする会社というのも沢山存在して……

居抜き物件では造作一式も引き継ぐことが可能
居抜きとは本来原状回復を行ってから物件を退去することとは異なり、物件の設備などをそのまま残しておいて、次の入居者に引き継ぐことです。居抜き物件は、退去する側にとっては原状回復をする必要性がありませんし……

東京の居抜き店舗は賃料を比較しておくこと
東京で何かのお店を開く際には都会ということもあり大きな成功を夢見るものです。お店を構えるためにはしっかりと物件を確保しておく必要がありますが、すぐに営業を開始することを考えると居抜き店舗はかなり魅力的……

徒歩圏内の東京の居抜き物件探し
お店を開くときに重要になるのが立地条件です。立地が良ければ人の目のも留まりやすく、さらには自然と人が集まりやすくなります。余計ない宣伝をしなくても、認知度が高くなり、口コミも広がりやすくなります。また……

東京の居抜き店舗について
お店を開店する場合に必要になるのが店舗となるテナントです。 飲食店を経営する場合は、テナントを借りた後に厨房設備などを導入する工事や、お客さんが食事をする場所の内装工事、インテリア工事などが必要に……

東京では居抜き物件が人気があります
現代人はとにかく毎日毎日朝から晩まで忙しい生活を送って暮らしているものです。それは日本全国の人に当てはまるべきことなのですが、全国47都道府県の中でも東京の人は特に毎日忙しい生活を送っていると言われて……

居抜き店舗が売却される場合には
店舗が閉店することになった場合に、それを居抜き店舗として売却することによって得られるメリットとは、どのようなものなのでしょうか。 まずは、その店舗内の造作や付帯設備などを全て取り払って、建物……

居抜き物件は初期費用が抑えられてお得です
居抜き物件という言葉を聞いたことがある人も多いことでしょう。特に自宅や店舗等を持っていて引越しを考えようとしている人や、これから新しく住む場所を見つけたいと思っている人も、この言葉を聞いたことは多いこ……

東京の居抜き店舗を利用してうどん店を経営
東京での店舗の開業と言うのは何かとお金がかかると言われています。 これは東京の土地価格が高い事からも、初期費用は高額なものとなると言う事です。 お店を借りる場合、前家賃、敷金や保証料、仲介手数……

東京のホテルには居抜き物件として転売されるものも
東京には数多くのホテルがあるわけですが、その中には居抜き物件として転売されて、大々的に化粧直しが施された後に新装となってオープンした、といったところも少なくありません。 この業界も競争の激し……

居抜き店舗を東京で探す利点と保証金について
東京でお店を探して店舗を行う場合、業種によっては借りたお店の中を工事しなければならない事が在ります。 貸店舗と言うのは、スペースを貸し出すものであり、店舗内は広い空間になっているため、借りた後に自……

東京の居抜き物件の契約には法律上の問題回避が大切
個人で店舗を持って何らかの事業を起こしたいというときにはその事業に応じた店舗設計を行わなければなりません。企業に際しては何かと費用が多くかかるものであり、特に店舗を持つ場合にはその物件自体の手配にかか……

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