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東京での路面に面した居抜き店舗
居抜き物件は、退去する側が設置した設備などを買い取って利用することができる賃貸物件のことです。居抜き物件のメリットとしては、退去する側にとっては原状回復に掛かる費用を最小限におさえることができ、また入……

飲食店開業に最適な東京の居抜き物件
東京での飲食店開業を考えるなら、優良な物件探しを抜きにしては語れません。 同じ内容で営業していても、店舗の場所や間取りの違いで 収益にも大きな差が出てしまうものです。 そんな時に候補……

居抜き店舗を閲覧させてもらう場合の注意点とは
最近ではどこの個人商店も会社でも、なるべく事業をする上での費用を抑えようと涙ぐましい努力をしているものです。一昔前までの景気が良い頃でしたら、自前のオフィスを持って営業をする会社というのも沢山存在して……

居抜き物件では造作一式も引き継ぐことが可能
居抜きとは本来原状回復を行ってから物件を退去することとは異なり、物件の設備などをそのまま残しておいて、次の入居者に引き継ぐことです。居抜き物件は、退去する側にとっては原状回復をする必要性がありませんし……

東京の居抜き店舗は賃料を比較しておくこと
東京で何かのお店を開く際には都会ということもあり大きな成功を夢見るものです。お店を構えるためにはしっかりと物件を確保しておく必要がありますが、すぐに営業を開始することを考えると居抜き店舗はかなり魅力的……

徒歩圏内の東京の居抜き物件探し
お店を開くときに重要になるのが立地条件です。立地が良ければ人の目のも留まりやすく、さらには自然と人が集まりやすくなります。余計ない宣伝をしなくても、認知度が高くなり、口コミも広がりやすくなります。また……

東京の居抜き店舗について
お店を開店する場合に必要になるのが店舗となるテナントです。 飲食店を経営する場合は、テナントを借りた後に厨房設備などを導入する工事や、お客さんが食事をする場所の内装工事、インテリア工事などが必要に……

東京では居抜き物件が人気があります
現代人はとにかく毎日毎日朝から晩まで忙しい生活を送って暮らしているものです。それは日本全国の人に当てはまるべきことなのですが、全国47都道府県の中でも東京の人は特に毎日忙しい生活を送っていると言われて……

居抜き店舗が売却される場合には
店舗が閉店することになった場合に、それを居抜き店舗として売却することによって得られるメリットとは、どのようなものなのでしょうか。 まずは、その店舗内の造作や付帯設備などを全て取り払って、建物……

居抜き物件は初期費用が抑えられてお得です
居抜き物件という言葉を聞いたことがある人も多いことでしょう。特に自宅や店舗等を持っていて引越しを考えようとしている人や、これから新しく住む場所を見つけたいと思っている人も、この言葉を聞いたことは多いこ……

東京の居抜き店舗を利用してうどん店を経営
東京での店舗の開業と言うのは何かとお金がかかると言われています。 これは東京の土地価格が高い事からも、初期費用は高額なものとなると言う事です。 お店を借りる場合、前家賃、敷金や保証料、仲介手数……

東京のホテルには居抜き物件として転売されるものも
東京には数多くのホテルがあるわけですが、その中には居抜き物件として転売されて、大々的に化粧直しが施された後に新装となってオープンした、といったところも少なくありません。 この業界も競争の激し……

居抜き店舗を東京で探す利点と保証金について
東京でお店を探して店舗を行う場合、業種によっては借りたお店の中を工事しなければならない事が在ります。 貸店舗と言うのは、スペースを貸し出すものであり、店舗内は広い空間になっているため、借りた後に自……

東京の居抜き物件の契約には法律上の問題回避が大切
個人で店舗を持って何らかの事業を起こしたいというときにはその事業に応じた店舗設計を行わなければなりません。企業に際しては何かと費用が多くかかるものであり、特に店舗を持つ場合にはその物件自体の手配にかか……

東京のマンション、居抜き店舗選びのポイント
東京は、会社も住宅も多い人口密集地なので、さまざまな需要が大きい地域で、店舗の出店にも最適です。 その一方で、不動産の価格が高いため、出店する場所は戸建てよりマンションが多いのも特徴です。 高……

東京の居抜き物件選びは造作価格も重要
居抜きとは退去する際に内装設備をそのまま残して、次の入居者に物件を引き継ぐことです。通常の賃貸契約でしたら原状回復をしてから退去する必要がありますが、物件のオーナーの承諾を得られれば内装を残して退去す……

東京の賃貸店舗を利用して美容院を経営
東京の中には多数の賃貸店舗が在ります。 賃貸店舗と言うのは店舗として利用することが出来る不動産物件で、業種により店舗が利用出来るものと出来ないものが在ります。 例えば、飲食店などの店舗として利……

東京エリアで居抜き店舗でバーを運営する方法
東京エリアは国内でも人口の多い地域としても知られており、世界的にも有数の規模を誇っている大都市になります。その結果としてアパートやマンションなどの人が居住するための場所が必要とされており、実際に数多く……

居抜き物件の手に入りやすい東京でクリーニング店経営
個人で新たに店舗を持って商品やサービスを提供する店舗経営を行っていきたいと考えた場合には、その店舗を準備するということを考えなければなりません。事業を始めるにあたってその店舗を準備しなければならないの……

居抜き事務所なら、初期費用を抑えることが可能です
事務所を開設する際には、不動産を用意するための費用に加えて、事務所内に設置する備品にも多額の費用がかかります。また事務所が軌道に乗るまでの運転資金も確保しておかなければならず、そのため初期費用はできる……

居抜きオフィスを購入するメリット
居抜きという言葉が流行っています。例えば、店舗を経営していた人や歯科医院を経営していてちょうどビルの一室を購入したとします。ビルの一室を借りるときは何らかの装飾がされていることもありますが、最近はスケ……

事務所移転や新店舗に居抜き物件、手続きの注意とは?
事務所移転や新店舗の物件を探す時、居抜き物件が便利です。居抜き物件は、前に入居していた事務所や店舗の設備や内装がそのまま残っている物件の事です。前の店舗と似たような事業を行うのであれば、改装費用や設備……

居抜き物件でのオフィス移転に伴うトラブルとは
居抜き物件といえば、一般的には店舗物件であるものが大半を占めているわけですが、賃貸オフィス物件にもそうしたものがないわけではありません。 店舗物件の場合には、レストランや焼肉店、ラーメン店と……

居抜き店舗の買取による開業について
開店しようとしている店舗の条件に、うまく見合った居抜き店舗を買取ることができれば、短期間で開業にこぎ付けることができます。 特に飲食店などの場合には、厨房設備を用意する必要があるために、自分……

ライブハウスの居抜き物件を買取ることで得られるメリット
音楽のライブ演奏がメインであるライブハウスには、そのためのステージや音響設備といったものが欠かせません。 特に、これがロックのような大音量でのライブ演奏を行う店ともなれば、店の周囲への遮音と……

ラーメン屋の店舗物件を買取る場合
ラーメン屋を開業するときには店舗物件を買取ることが必要になります。その店舗物件を買取るためには普通の不動産会社を当たってもダメで、飲食店専門の不動産会社を選ぶ必要があります。店舗専用の不動産会社に紹介……

リラクゼーションを開店するときに居抜き店舗を買取る
個人でリラクゼーションサロンを開く場合に、一番気をつけるべきことは、収益が十分に確保できるかどうかです。そのためには、場所選びは重要になりますが、場所選びで人通りのよい場所を選ぼうとすれば、その分家賃……

居抜き物件のパン屋を買取るメリット
居抜き物件のパン屋を買取るメリットとはいったい何でしょうか。居抜き物件とは、前の借主が設備などをそのままの状態で退去してしまった物件をそのまま借りることを言います。本来であれば借主はテナントを退去をす……

売却される居抜き店舗によるローコストパチンコ店の展開
アミューズメント業界では近年、来店客数や客単価の減少などから厳しい経営を強いられる店舗が増えており、周辺に大型店舗があるような環境下の中小規模店舗は撤退を余儀なくされることも少なくはありません。昔と比……

居抜き物件はそのまま残した造作を売却出来ます
居抜き物件は物件内の造作をそのままにして明け渡しますので、退去する側にとっては原状回復費用を負担する必要がありませんし、新しく入居する側にとってはスケルトンの状態から内装や什器備品などを揃えていく必要……

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