東京での花屋開店なら、居抜き物件がお勧めです｜居抜き物件 居抜きCafe

東京での花屋開店なら、居抜き物件がお勧めです

商売を始めようという人にとって、商売をする上での設備が揃っている居抜き物件は、開業時の費用を節減することができるため、多くの人が物件をチェックしています。また特に東京での花屋の居抜き物件は、物件数が少ないこともあり、人気があります。
厨房などが必要な飲食店とは違い、花屋の場合には店内の花々を綺麗に見せることができるようなウィンドウや仕入れた花々を保管するためのバックヤードなど、他の業種とは違った設備や施設が必要とされます。既存の物件を改修するとなるとかなり費用が必要になるため、居抜き物件に人気が集まる傾向があります。

緑の少ない東京での生活をする人にとって、生活の中にうるおいを与えてくれる花々を提供してくれるショップは、日々の生活の上では欠かせないものであるといえます。けれども経営を安定させるためには、ショップの立地や近隣の客層などを十分にリサーチした上で、出店するということが大切なことは言うまでもありません。
たとえば花束やブーケなどの贈答用の花々がよく売れる場所なのか、あるいは自宅用の仏花や観葉植物などが多く求められる立地なのかといった、出店前の市場調査は欠かすことができません。
またお店の場所によっては、他のショップでは取り扱っていないような珍しい花々が珍重されることもありますが、こだわり抜いた花々を揃えるよりも、一般的に人気の高い種類の花をいつも置いておくことで、繰り返し利用してもらえることも少なくありません。
そのため居抜きの物件であることに加えて、こうした事前のリサーチをきちんと行っておくことで、確実に集客し、売り上げを獲得することが可能になります。

他の都市と比較してみると、東京の場合は賃料が高いだけでなく、さまざまな出費の面でも割高になることがほとんどです。特に東京で出店することを考えると、初期費用を少なくし、運転資金を十分に確保しておくことは大切です。そのため既存の設備などをそのまま使うことができ、職費用を少なくすることができるため、居抜き物件を探す人が少なくありません。特に花屋の場合には、耐用年数が比較的長いものが多いため、居抜き物件を利用するメリットは大きいといえます。
どんな業態の店の場合でも、開店後も経営が軌道に乗るまでの間は、できるだけ潤沢な運転資金を確保しておきたいものです。そのためぜひ居抜き物件を上手に活用して、自分の店を持つという夢を大きく花開かせてください。