コラム (10ページ目)｜居抜き物件 居抜きCafe
コラム (10ページ目)
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東京の居抜き店舗と店舗ギャラリーについて
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東京には色々な店舗が有ります。
店舗は商圏を意識して開店する事が必要であり、商圏はお店を作る時には欠かせないものであり、近郊エリアにある競合するお店が無いか、人の流れが適度に有るのかと言ったことを……
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東京の居抜き物件とその業界を見よう
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東京でカフェやショップを開店したい。そのように考える人は少なくはないのでしょうか。しかし、０から始めるとなると、難しいことも多いです。東京は日本の中でも地価が非常に高く、店舗を借りるにしても、賃貸料が……
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東京でラーメン屋のできる居抜き店舗を探す
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東京の飲食業界は競争も激しく、また景気の浮き沈みにもかなり影響を受けるために、開業してもなかなかうまくいかずに店をたたむところもあります。
その一方で自らの手で東京で店を持ちたいと願っている方もい……
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東京の居抜き物件でピザ店を出す
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居抜き物件はリフォームの必要が少ないので、開業資金が少なくてすみます。また店舗を改造する時間と手間がはぶけるので、身体的、精神的負担も軽くて済みます。
たとえば東京でピザのお店をしようとしま……
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ペットサロンの居抜き店舗のメリット
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店舗のオープンにあたって、気がかりなのは、売上の見通しと初期投資、そしてランニングコストです。
売り上げは、予測を立てることはできても実際にその通りになるかは始めてみなければわかりません。
ラ……
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居抜き物件選び 周辺環境がポイント
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店舗をオープンするとき、最初のお客さんが来てから、安定した常連客をつかむまで、資金と体力が続くかがポイントです。
店舗経営では、売上を上げる前に仕入れをしなければならず、掛売りはしない現金商売でも……
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物販での居抜き事務所活用について
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居抜き物件は内装や設備･インフラを前の入居者から引き継ぐ形になるので、そのまま活用出来る事が大きな特徴となります。これによって入居直ぐに業務に適った状況が整えられるので、最近では様々な業種で活用が進ん……
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居抜きオフィスを利用してパン屋を始める
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人気の高いパン屋さんと言うのは、美味しいパンが多数有り魅力が有るお店です。
自分もパン屋になりたいと子供のころから描き続けていた夢を現実の物へと変えるためには店舗が必要になります。
貸店……
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東京で居抜き店舗を借りる時は税金面も注意
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お店を始めようとするときに、居抜き店舗を借りるのも有効的な手段です。前のお店の内装がそのままの状態となっており、設備などもそのまま残された物件が居抜き店舗であり、すぐにお店を始めたい人や飲食店での開業……
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東京の居抜き物件でダンス教室をする
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独立して東京にダンス教室をしようとする場合、改造費がかなりかかります。開業資金がそれほどあるわけではありません。普通に雇われてインストラクターをしているだけなら、貯金をするのにも限界があります。
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東京には住居付きの居抜き店舗が多数あります
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居抜き店舗は原状回復が行われない状態でテナントとして貸し出している店舗です。
原状回復と言うのは、物件を賃貸として借りた後に、自らの費用を出して設備を追加したものを退去時に取り外すなどして元の状態……
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東京の居抜き物件と夜逃げについて
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東京の中には居抜き物件が多数あると言います。
東京は店舗が多い事からも、居抜き物件が数多く有りますが、居抜き物件は原状回復が行われていないため、飲食店などの場合では厨房機器や冷蔵庫、冷凍庫と……
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居抜き店舗で料金を抑えるために
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居抜き店舗とはすでに店舗として改装されている物件のことです。普通ならテナントを借りてから、自分で改装する必要があります。デザインして、業者を探してからリフォームしなければいけません。もちろん念願の自分……
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居抜き物件の特徴と名義変更
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東京都内には無数の店舗が有ります。
一言で店舗と言っても、飲食店もあれば雑貨屋も有りますし、洋服店、時計店、ブランドショップなど様々なお店が有ります。
お店を開店する場合、テナントを借りる方法……
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居抜き事務所でネイルサロンを開業しよう
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女性の多くが興味を持つのがネイルアートですが、誰かに自分の爪へのネイルアートをしてもらうのではなく、自分が誰かの爪にネイルアートをしてみたいと思う人も増えてきています。実際に、ネイルアートに関する専……
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居抜きオフィスの探し方は情報量が重要
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飲食店や美容室などは開業時に居抜き物件を利用することが多々ありますが、居抜きオフィスというものもあります。居抜きとは前の入居者が店舗の設備などをそのままにして退去した物件を、次の入居者がそのまま利用す……
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店舗物件を買取してオフィスにするという場合には
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事業用の建物物件である場合には、業種によって必要とされる建物の造りや必要な設備などが違ってくるために、その業種に合ったタイプの物件を選ぶ必要があることになります。
これが接客を伴う店舗である……
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スタジオ利用の居抜き店舗の買取について
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居抜き店舗の買取とは、店舗に残されている設備や内装、備品などを前の利用者から買い取ることを言います。この場合には、居抜きの設備が自分の始める店舗に必要なものが揃っているか、不要なものはないかなどを良く……
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検索でマッチング居抜き店舗の売却とサポート
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移転やビジネスの変化を行う際は、店舗の売却や設備の処分を考える事が必要で、無駄をなくし負担を抑える取り組みが大切です。
居抜き店舗の売却は一般的ですし、設備の新しさや実用性が備われば、購入を検討す……
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居抜き物件の特徴と物件の売却と売買契約書
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喫茶店を開店したい人は貸店舗を借りてから、店内のレイアウトを考え、工事を行った上で喫茶店をオープンさせる必要が有ります。
喫茶店では食事なども提供をするため、飲食店のような大きな厨房は要りませんが……
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居抜き店舗情報はデメリットも意識しましょう
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店舗物件を探す際には、スケルトン物件と居抜き物件の双方を平行して探す人が多いと思います。スケルトン物件は一から内装を自ら行わなければならないため費用も掛かる物ですが、その分思い通りの店舗にすることがで……
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メリットだけではない居抜き物件情報
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出店しようと思ったときに、居抜き物件情報を活用すればコストを抑えられるというメリットがありますし、また出店のスピードが速くなるというメリットがあります。そのために魅力的だと感じている人は多くいますし、……
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東京で居抜き店舗のバーを始めよう
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東京は多種多様な店舗が数多く集まっています。
どこにでもあるような店舗もありますが、
中には地方では見かけないような種類の店もあり、
それでいていかにも都会らしい内装になっています。
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東京の居抜き物件売却について
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居抜き物件とは、賃貸中の物件の設備や内装を、原状回復や改装をせずにそのまま売却することを言います。
店舗の設備の中でも特に高額になりがちなのが、厨房設備や展示設備です。
日常的に使用する道具な……
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東京で賃貸店舗を借りる注意点
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東京でお店を開業したいという人は、多く存在するはずです。
東京で、販売やサービスの仕事を始めようとする場合は、賃貸店舗を借りるのが一般的です。
賃貸店舗を借りる際は、いくつか注意点があります。……
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東京の居抜き店舗の仲介を行う不動産会社
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ラーメン店として利用しているお店には厨房設備や冷蔵庫や冷凍庫、客席用のテーブルや椅子、カウンターと言った設備が必要になります。
また、エステサロンを東京で開業する場合には、施術に利用する機器を導入……
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東京の居抜き物件とエステのお店
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エステサロンには様々な美容施術を行えると言う特徴が有ります。
女性が中心になりますが、最近は男性専用のお店も増えており、美容に関心のある男性が多くなっているのが特徴です。
東京都内には多数のお……
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賃貸店舗でチェーン展開する美容院は不況知らず
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男性客を主としている理髪店と並んで、通常は女性客用である美容院もまた、理髪店同様に非常に需要の多い店舗となっているわけですが、最近ではむしろ理髪店以上にその店舗数の多さが目立つものとなってきています。……
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居酒屋の開業に最適な居抜き店舗
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居抜き店舗は低コストで出店できるというメリットから多くの注目を浴びています。
その居抜きとは、椅子やテーブルなどの家具や専門器具、空調、電気設備などをつけたままたの建物の状態を意味し、居抜き店舗と……
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飲食業にとっては居抜き物件のメリットが大きい
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食品メーカーのような食料品の販売業ではなく、お客にその場で食べ物や飲み物を提供する飲食業というのは、接客業であると同時に設備産業でもあります。
とはいっても、大量に多種の食料品を製造販売して……
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