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居抜き



居抜き売却の流れ

「居抜きカフェ」では、スピード買取・売却を行っております。
居抜き売却・買取には正規の手順で進行しないとトラブルや売却自体できなくなる恐れがあります。
当社では、そのようなことが起こらないような手順でスピード売却を実施しております。

売却に関する登場人物は4人

1.物件の所有者様(大家様)
2.売却希望のお客様(売主様)
3.買取希望のお客様(買主様)
4.当社売却専属スタッフ(仲介人)

お問い合わせからの流れ


1.売却のご相談と現地査定
 現地査定のほか当社でもご相談可能

2.大家様の承諾
 当社が直接大家様に交渉

3.売却募集開始
 多彩な独自の募集方法

4.引継契約(譲渡契約)
 安心・安全な引継譲渡契約

5.賃貸契約
 当社提携の優良不動産会社様経由で契約

6.物件の引渡し
 最後は皆様笑顔で引渡し

【ミセハジfor居抜きカフェ】の店舗物件探し

【ミセハジfor居抜きカフェ】では、世田谷区(三軒茶屋、池尻大橋)・渋谷(恵比寿、原宿)・品川(大井町、目黒)・港区(新橋、六本木)・中央区(銀座、人形町)・大田区(蒲田)を中心に、東京・神奈川の様々な店舗(飲食店、エステ、美容室)などを出店されるお客様に向け、最新の物件情報(居抜き物件・スケルトン)飲食店だけではなく、美容室、エステ、物販店、各種教室などの居抜き物件を会員様に優先的に配信、掲載し、特典として毎日の新鮮な物件情報、不動産豆知識、様々な経験談などをメールで毎日お届けしております。物件の取得はタイミングといかに情報量を多く持つかが最大のポイントとなり、それをサポートさせて頂くことが、私どものモットーとしております。

【ミセハジfor居抜きカフェ】で実現

【ミセハジfor居抜きカフェ】では多くの業種の関連企業様とのお取引があり、ご成約いただいたお客様はもちろん、既にご契約済みのお客様にも末永く繁盛していただくために様々なサポートを行っております。内装会社・食材・資材・消耗品・各種コンサルタント・解体工事・店舗内装売却・原状回復工事、などの皆様に関連する企業様へのご紹介サポートが可能です。長期にわたり培ってきたノウハウ、トラブル事例を基に安心・安全な物件の契約を提供可能です。

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