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居抜き



解約時の費用について

一般的に解約をする場合、退去する際には原状回復(物件を借りた時の状態に戻すこと)をしなければなりません。居抜きの状態で入居した場合でも、スケルトン、事務所仕様に戻さなければならず、費用の負担が大きくなります。
当社では上記の場合でも、大方の大家様に譲渡等を認めていただいておりますため、ご安心ください。



こんなに綺麗な店舗でも



事務所仕様に戻す場合

 解体工事費用
 事務所内装工事費用が発生します。




スケルトンに戻す場合

 解体工事費用
 補修費用等が発生します。

実際の解約と譲渡の比較

  • 契約面積20坪
  • 賃料30万円
  • 保証金300万円の場合



【ミセハジfor居抜きカフェ】の店舗物件探し

【ミセハジfor居抜きカフェ】では、世田谷区(三軒茶屋、池尻大橋)・渋谷(恵比寿、原宿)・品川(大井町、目黒)・港区(新橋、六本木)・中央区(銀座、人形町)・大田区(蒲田)を中心に、東京・神奈川の様々な店舗(飲食店、エステ、美容室)などを出店されるお客様に向け、最新の物件情報(居抜き物件・スケルトン)飲食店だけではなく、美容室、エステ、物販店、各種教室などの居抜き物件を会員様に優先的に配信、掲載し、特典として毎日の新鮮な物件情報、不動産豆知識、様々な経験談などをメールで毎日お届けしております。物件の取得はタイミングといかに情報量を多く持つかが最大のポイントとなり、それをサポートさせて頂くことが、私どものモットーとしております。

【ミセハジfor居抜きカフェ】で実現

【ミセハジfor居抜きカフェ】では多くの業種の関連企業様とのお取引があり、ご成約いただいたお客様はもちろん、既にご契約済みのお客様にも末永く繁盛していただくために様々なサポートを行っております。内装会社・食材・資材・消耗品・各種コンサルタント・解体工事・店舗内装売却・原状回復工事、などの皆様に関連する企業様へのご紹介サポートが可能です。長期にわたり培ってきたノウハウ、トラブル事例を基に安心・安全な物件の契約を提供可能です。

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