スケジュールも管理された居抜き物件を活用するオフィス移転｜居抜き物件 居抜きCafe

スケジュールも管理された居抜き物件を活用するオフィス移転

会社を経営して事業を行っていくと徐々に会社が大きくなっていきます。事業が拡大していくことによってより多くの社員が必要になり、当初想定していた社員数を越える勢いで成長していってしまうこともあるでしょう。事業の展開の方向性によって、中心となる活動地域が変化することもあります。また、地方を出発点とした企業が都市部に進出してその中心部にオフィスを構えたいと考えるようになることもよくあることです。

そういった際にはもともとのオフィスを閉じてしまって新たな場所に移転することになります。事業の拡大に成功してきた結果として必要になることであるとはいえ、オフィス移転には大きなコストがかかるのが事実であり、それに見合った予算を確保しなければならないのが事実です。しかし、まだ成長の途上にあるのが当然であり、オフィス移転だけのために十分な予算を確保していくことが難しい事態もしばしばあります。

オフィス移転に際しては引っ越し費用として必要な物品をすべて移動させるのにコストがかかります。それに加えて新しい事務所の手配とそこで必要となる設備や備品の手配が不可欠です。それに加えて、もともとのオフィスにおいて発生する不要物の処分と物件そのものを処分するための清掃費用がかかります。そして、移転作業が長引く場合にはその間は企業としての活動を停止しなければならなくなる場合もあり、それが企業としては損失とならざるを得ません。

こういった状況から、少しでもコストを削減するために二つの観点から居抜きに着目するのが得策です。即ち、オフィスの移転先の手配に居抜き物件に着目して設備や備品の手配にかかる費用を削減するというのが一つです。そしてもう一つが、それまで使用していたオフィスを居抜き物件として売却することによって、その場で発生してしまう不要な設備や備品を処分する手間や費用を削減するということです。いずれのアプローチも居抜きのメリットを生かしたものです。

これらのアプローチは同じ不動産会社に依頼することによって実現することができます。購入や売却だけでなく、賃貸借もできることから、その時の状況に応じて適切な選択肢をとることができるでしょう。また、オフィス移転のスケジュールを相談することによって、現在のオフィスから退去してすぐに移転先で業務をできるように手配することも可能であり、それによって業務を停止させることなく経営を行っていくことができるようになります。