お祝いもされる居抜きを扱う業者を利用した事務所移転｜居抜き物件 居抜きCafe

お祝いもされる居抜きを扱う業者を利用した事務所移転

企業経営をしていく上では事業に成功すると予算が確保できるようになってくるようになります。それを投資することによってより事業を大きくしていくことができますが、それに伴って必要な従業員数も多くなるのが一般的です。すると、それまでは十分であった事務所が手狭になってきてしまうことが多く、新たに事務所を設けたり、事務所移転を行わなければならなくなります。

事務所移転によって本拠地を都市部に移すというのも企業として成長するのに良いアプローチであることから、特に初期においては移転を選択することもよくあります。そういった際にはできてきた予算を事業拡大のための投資とするのではなく、ある程度溜めておいて移転費用として確保しなければならなくなります。事務所移転に際しては莫大な費用がかかるからであり、十分な予算確保をしておかなければ移転が理由で企業が立ちゆかなくなるリスクがあるからです。

しかし、予算確保をするという視点と同時に持つべき考え方があります。それは移転にかかる費用をいかにして抑えるかということです。移転費用を抑えることができればそれだけ少ない予算を準備すれば良いということになります。そういった視点から重要になるのが居抜きとして処理してもらうという考え方です。

通常、事務所を賃貸している場合には退去の際に原状回復が必要となります。導入してきた諸々の設備を解体して事務所仕様やスケルトンの状態に戻さなければならず、解体工事やクリーニングに莫大な費用がかかるでしょう。その費用を抑えるアプローチとして居抜き物件を扱う業者に依頼して造作譲渡を行ってもらうと大幅に費用が削減できます。原状回復の工事費用を削減できるだけでなく、造作譲渡を行うことによってその買取費用を回収することができるからです。

移転先においても居抜き物件を借りるという方法もあります。いよいよ予算がない場合にはそういった考え方を持つと、同じ業者に移転先の事務所を手配してもらうこともできるでしょう。

一方、新しく事務所を作り上げるという方法を選んだ場合にも居抜きを依頼した業者によっては事務所移転のお祝いを贈ってもらえることが多々あります。古い事務所の退去において助けてもらったばかりでなく、新しい事務所を立ち上げたことに対しても配慮をしてくれるというのがこういった業者の良いところであり、積極的な利用をしていくことが企業にとってメリットを生むでしょう。