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不動産用語集|居抜き物件 居抜きCafe

不動産用語集




承諾料

不動産賃貸借において当事者間で授受される金銭の一つ。
土地や建物の賃借権の譲渡または賃借している土地や建物の転貸の承諾に対する対価として、賃借人から賃貸人に支払われる金銭であります。
 
また建物の建て替え等でも使用する。
建て替えでは、木造からRC造にするような場合は用途変更になり、売却と同様に承諾料は1割程度。増改築の場合は借地契約の内容によって1~5%程度と変わってきます。


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