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不動産用語集|居抜き物件 居抜きCafe

不動産用語集




更新料

賃貸借契約の更新をする際に支払う一時金の一種。
借地借家法上に明確な規定があるわけではないため、仮に賃貸借契約書に更新料にかかわる条項がなければ、借り手は更新料を支払う義務はない。
契約書に明記してあれば、支払わないと契約違反になる。
貸店舗・貸家の場合は新規家賃の1~2か月分の更新料をあらかじめ契約書に盛り込んでいることが多い。

借地契約では地代ではなく、更地価格(時価)の1割前後の更新料を請求するケースが多い。


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