東京の駅近の居抜き店舗は専門の不動産で探せます｜居抜き物件 居抜きCafe

東京の駅近の居抜き店舗は専門の不動産で探せます

東京の主要地域は全国平均と比較して土地やテナント代が非常に高いです。毎月かかる費用が高いので、初期費用はなるべく抑えたいですね。
新しく土地を探して開業するには水道管設備、電気設備なども必要になってきます。ビルでデスクワークの会社を起業するなら水道管も電気も通ってますので後はパソコンと電話とデスクぐらいを揃えればどうにかなりますが、飲食店などを起業するのであれば居抜き店舗のほうが確実に安くできます。
居抜き店舗というのは、以前使っていた業者が中身をそのままにして閉店した店舗ということです。ラーメン屋であればガス、テーブル、椅子などを置いたまま去って行ったということです。パン屋ならオーブンなどを置いたまま、ということです。同じような業種で起業するのであれば、そのまま使用できますので、新しく購入するものが少なく済みますので経費を減らせます。東京の駅近を狙ってるのでしたら、居抜き店舗をうまく見つける方法もありますね。
専門不動産会社が居抜き店舗の情報をたくさん持ってます。普通の賃貸と同じように構えてますが、最初はインターネットで所在地を調べて、ある程度の希望を連絡しておくと話しがスムーズに進みます。内装写真、坪数、どんな種類の店舗に向いてるかなどの情報がたくさんある不動産会社が多いので、何でも相談してみてください。東京は多種の路線が複雑に連なってます。一つの駅だけが存在してる住宅街でも流行る店はたくさんあります。最初の店舗は郊外から、という意見も多いですね。住宅状況、早朝からの出勤のサラリーマンが多いのか、学生が多いのか、競合店はあるか、などの情報も専門不動会社は全部調べてくれますので手間が省けます。例えばパン屋。同じパン屋でも、早朝から動きがあり、尚且つ急ぎ足の人が多いのであれば、歩きながら食べられる肉まんやホームのベンチで電車を待ちながら食べられるハンバーガーとお茶やコーヒーを置くことで購買率が上がりそうです。学生が多い街ならカレーパンやコロッケパンなどが多く売れそうですね。どういった商品が売れやすいか専門的に調べてくれるので、環境に合わせた販売内容が計画しやすくなります。自分の足で調べることも大事ですし、違う人の目線で調べてアドバイスをもらうということはもっと大事になります。人の意見って参考になりますから。居抜き店舗専門の不動産会社は親切丁寧な担当者がとても多いので、ちょっとしたことでも相談してみてください。成功への道が必ず開けることでしょう。