東京で居抜き店舗を探している方は業者への相談を｜居抜き物件 居抜きCafe

東京で居抜き店舗を探している方は業者への相談を

東京で店舗を持つ際に、「早く開業できて無駄な費用が、あまりかからない」と評判なのが「居抜き店舗」という空き店舗です。「居抜き店舗」とは、以前その店舗を使用していたオーナーや持ち主などが、厨房などの設備や備品をそのまま残して空き店舗にしてある、というような空き物件のことです。東京はとくに店舗の入れ替わりが激しく、居抜き店舗自体はいくつも存在していると考えられます。

「東京で新しくお店を始めよう」、という方にとっては、そのような店舗を手に入れることは、新たに厨房などの器具を設置したり、お皿などの食器をそろえたり、コンロをそろえたりといったような、時間のかかる設備を整えたりする手間や費用が省けるため、早めに開店するのにとても効率的な物件だと言えます。

しかし、そのような物件は普通の不動産会社のホームページなどにはなかなか載っていないですよね。それでは、どこでそのような物件を探せば良いのでしょうか。…居抜き店舗を探すには、居抜き店舗専門の不動産会社を訪ねてみるのがおすすめです。実店舗が見つからない場合でも、インターネットで調べれば意外と見つかることもあるので、一度探してみましょう。そして実際に見つかったら、早速相談をしてみましょう。相談だけなら、無料で受け付けてくれるところが多いですよ。

居抜き店舗にも色々な条件のところがそろっています。厨房の設備だけではなく、ホールの机やイス、食器まで残されている場合もあります。相談の際には、納得の行く空き店舗が無いか、しっかり相談してみましょう。また、自分が開店するお店と、以前同じようなお店が営業されていた店舗の物件を選べば、特別なリフォームなどを行わなくても、お店の造りなどが使い勝手が良い、という場合もあるので、そのような基準で探してみるのも良いでしょう。

その他、駅からの距離はどれくらいか、木造などの造りに関してや、家賃が必要な場合は家賃などの予算、色々と検討してみましょう。このような物件の仲介業者によっては、開業までのサポートを丁寧に教えてくれる業者もあります。「お店を開くのは初めてで、どうしたら良いかよくわからない…」という方は、そのような頼れる仲介業者を見つけて店舗を探してもらうのも良いでしょう。何もわからず一人で探すよりも、あなたに適した場所を見つけることができますよ。

物件が決まったら、実際に見に行ってから決めましょう。「時間があまりないし安いからここでいい」というような決め方をするのは避けましょう。見に行ったら、イメージを膨らませて実際に使うことを考えて決めましょう。