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不動産用語集|居抜き物件 居抜きCafe

不動産用語集




正当事由

借地借家契約の終了事由の一つです。
 
普通借地契約または普通借家契約において、賃貸人からの解約の申し入れや期間満了後の契約更新拒絶に際して必要とされる事情であります。
 
借主を守るために決められた。正当事由とは以下のようなものがあります。
1、自分や身内の者がどうしても使用しなくてはならなくなった。
2、 建物が老朽化しているため取り壊して建て替えをしなくてはならない。
3、 身内に病人が出て急に金が必要になり、借家を売却しなければならない。等。
しかし、かならずしもこの事情でも、認められない場合もあります。


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