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不動産用語集|居抜き物件 居抜きCafe

不動産用語集




スケルトン

物件状態の一つです。
専用部分について、主に内装仕上を施さずに賃貸する方法。
内装仕上げを行う一般の方式だと借手のニーズに合わない部分においては、貸主からの引き渡し後に手直しをすることになるので余分な費用がかかることになる。
 
事業者が入居者に対して直接スケルトンを賃貸するケースと、公団・公社などの公的主体が民間事業者にスケルトン賃貸をして、民間事業者がインフィルを造って転貸するケース(スケルトン賃貸住宅制度)があります。


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