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不動産用語集|居抜き物件 居抜きCafe

不動産用語集




管理規約

マンション法が定める建物の管理、居住者利益の調整手段の一つ。
共同多数で居住しているものですから、円満な日常共同生活や良好な住環境を確保していくためには、その区分所有者や同居家族など全員が守らなければならないルールをあらかじめ決めておく必要があります。それが管理規約です。
 
管理規約は主に階段や通路等の共用部分の使い方、区分所有者集会での議決の方法等、区分所有者の権利と義務を定めているので、管理規約の設定、変更または廃止は、区分所有者および議決権の各4分の3以上の同意が必要となります。


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